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地方政府專項債申報培訓
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地方政府專項債申報培訓

學習費用:3600/人

學習地點:全 國

開課時間:2026-01-27

學習方式:2.5天

關于舉辦“新時期盤活存量資產擴大有效投資政策解讀及基礎設施REITs項目申報實務操作高級研修班”的通知

各有關單位:
中共中央辦公廳 國務院辦公廳印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》、《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》及《財政部關于盤活行政事業單位國有資產的指導意見》指出,“積極盤活存量資產,籌集建設資金,支持新項目建設,牢牢守住風險底線”,“規范推廣政府和社會資本合作模式,穩妥推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點,鼓勵中央企業等參與縣城建設,引導有條件的地區整合利用好既有平臺公司”。
黨的二十大報告明確提出:“發展是黨執政興國的第一要務,要推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。”要穩住
經濟大盤,發展是解決一切問題的基礎和關鍵。為此,國家將加大中央財政和地方政府專項債對基礎設施建設的投入,提速盤活存量資產擴大有效投資,支持基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)健康發展,引導平臺公司做好特殊時期經濟發展的領頭羊,推動政府與社會資本合作(PPP)模式健康發展,有效撬動社會投資。鑒此,中建科信集團決定舉辦“新時期盤活存量資產擴大有效投資政策解讀及基礎設施REITs項目申報實務操作高級研修班”。現將有關事項
通知如下:
一、培訓收益
(一)了解當前我國宏觀經濟形勢;
(二)學習并理解近期基建、投融資相關文件精神;
(三)學習地方專項債申報與管理;
(四)學習基礎設施REITs項目申報及存量資產盤活操作實務;
(五)學習平臺公司市場化轉型與運營模式構建;
(六)學習各地項目謀劃包裝經典案例。
二、培訓內容
(一)盤活存量資產及基礎設施REITs操作實務
1.最新盤活存量資產政策梳理
(1)盤活存量資產重點方向及領域;
(2)基本政策框架與目標資產;
(3)盤活存量資產的七大方式;
(4)地方政府及城投的工作目標。
2.基礎設施 REITs 操作實務
(1)基礎設施 REITs 的申報要求和項目篩選;
(2)基礎設施 REITs 的試點路徑;
(3)基礎設施 REITs 的發行價格、推動要點及基本流程;
(4)基建類REITs的典型案例。
3.PPP模式+盤活存量資產
(1)PPP模式中的“TOT”模式;
(2)盤活存量資產+循環投資;
(3)TOT模式實務操作及典型案例;
(4)項目收益水平提升與PPP模式展望。
4.盤活存量資產背景下的城市更新
(1)城市更新運作概述;
(2)盤活存量和改擴建有機結合的城市更新項目;
(3)挖掘閑置低效資產價值用作項目資本金;
(4)城市更新與租賃保障性住房;
(5)盤活存量資產降低城投債務率。
(二)地方專項債申報與管理
1.地方專項債最新政策解讀;
2.哪些項目適合申報專項債券;
3.“項目收益自平衡”的基本要求;
4.專項債券項目的配套融資;
5.專項債用作項目資本金;
6.專項債申報實務工作解析;
7.專項債項目的“用、管、還”要求;
8.專項債券的績效評價及資金調整用途。
(三)基建項目市場化運作及平臺公司轉型
1.隱性債務化解與平臺公司轉型;
2.存量資產盤活帶來的轉型機遇;
3.平臺公司職能定位的變化;
4.市場化轉型的目標與路徑;
5.結合項目運作實現轉型目標;
6.平臺公司的市場化運作架構建設;
7.市場化改革下的基建與公共服務建設運營目標;
8.政企分離背景下的平臺公司發展方向;
9.PPP模式、ABO模式下的平臺公司職能;
10.平臺公司存量債務化解與公益性職能。
(四)新形勢下項目分類謀劃及操作實務
1.新形勢下的項目謀劃原則;
2.嚴控隱性債務背景下的合規框架;
3.政府投資項目與企業投資項目的界限;
4.何謂“補短板強弱項”?
5.城鄉公共服務均等化帶來的項目機會;
6.橫向資源補償原則——如何構建項目收益平衡;
7.何謂公益性項目的市場化運作?
8.如何根據三年滾動預算設計項目模式?
9.公益性項目的出路;
10.政策性銀行融資的機會——重點領域實務工作。
三、培訓對象
各級發改、財政、環保、住建、交通、水利、農業農村、林草、文旅等政府部門工作人員;城投公司為代表的各類平臺公司;污水垃圾處理、供水供氣供熱、倉儲物流、新能源、環保及建筑施工等企業管理人員;銀行、證券、基金、信托、保險等金融機構專業人員。
四、授課師資
邀請發改、財政、金融及法律等領域專家,采用專題講座、現場答疑、互動交流等形式進行授課。
五、培訓時間與地點
2023年02月24日—02月27日   廈門市(24日全天報到)
2023年03月10日—03月13日   成都市(10日全天報到)
2023年03月24日—03月27日   蘇州市(24日全天報到)
2023年04月14日—04月17日   西安市(14日全天報到)
2023年04月21日—04月24日   長沙市(21日全天報到)
2023年05月12日—05月15日   重慶市(12日全天報到)
2023年05月26日—05月29日   鄭州市(26日全天報到)
六、收費標準
A.3600元/人(含培訓、資料、電子課件、場地及培訓期間午餐),住宿統一安排,費用自理。
B.5600元/人(含培訓、資料、電子課件、場地、證書及培訓期間午餐),住宿統一安排,費用自理。培訓結束后,經考核合格,由中國管理科學研究院頒發《投融資管理師》證書,需提供申報表、二寸藍底免冠彩色照片、身份證復印件、學歷證書復印件等電子版材料。
七、課程權益
(一)本培訓班常年舉辦,本人一年內免費復訓一次,復訓只交資料費300元即可,并贈送一次網絡課程;
(二)贈送中建科信集團編著的《“兩新一重”建設投融資政策解讀》專著(中國金融出版社出版);
(三)免費定期推送各類行業政策新聞及專家解讀等相關資訊; 
(四)平臺公司市場化轉型、項目包裝設計、專項債券申報等咨詢服務。 
 

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